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萍乡市博昌国际家具城名下位于萍乡经济技术开发区洪山路1号的商铺

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正在进行变卖低于评估价44%
  • 当前价

    495

  • 评估价
    884万
  • 时间
    2024-07-26 10:00结束
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    安源

拍卖信息

  • 保证金:

    247,481元

  • 起拍价:

    4,949,612元

  • 加价幅度:

    24,748元

  • 单价:

    29527元/㎡

  • 折价率:

    5.6折

  • 面积:

    167.63㎡

  • 楼层:

    2层

  • 装修:

    不详

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    5分钟

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

住宅/商业类标的调查情况表
标的名称萍乡经济技术开发区洪山路1号【不动产权证号:赣(2016)萍乡市不动产权第0004784号】的商铺
权证情况法院执行裁定书(2023)赣0302执2951号执行裁定书
房屋产权证
土地产权证
标的所有人萍乡市博昌国际家具城
评估鉴定基准日2023年10月31日
标的现状房屋用途商业服务
是否已腾空
过户情况请自行到相关部门了解
经营情况
钥匙
权利限制情况查封被萍乡市安源区人民法院查封
抵押
提供的文件1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;
3、《拍卖成交确认书》
瑕疵说明1.具体过户情况请购买人自行到相关部门了解;
2.该标的物以现状拍卖,竞拍人参与报名视为对该标的物现状认可(因被执行人对该不动产自行进行了改造,对于该不动产的具体界址请意向竞买人自行到现场查勘);
3.该标的物有优先购买权人,租赁人一:余藴华,系该标的物承租人,租期自2022年9月23日至2024年9月21日,合同期内计租期共计730天,租金为每平方米日租金0.9元,共计369920.20元,租金每三个月一付;物管费为每平方米日租金0.15元。租赁人二:彭增志,系该标的物承租人,租期自2022年9月23日至2024年9月21日,租金为每平方米日租金0.55元,合同期内计租期共计730天,共计73102.20元,租金每三个月一付,物管费为每平方米日租金0.15元。
4.拍卖成交后应缴纳的税费须竞买人自行向本拍品所在地的税务和国土等部门咨询,本院不负责答复。
是否支持贷款请自行了解
贷款须知
标的物介绍建筑总面积167.63㎡
公摊总面积
装修情况请实地查看
房屋户型请实地查看
房屋楼层总楼层为3层,所在楼层为2-3层
房屋朝向请实地查看
周边配套请实地查看
其他介绍
标的物估值评估价8838592元
费用总价请自行到相关部门了解
税费情况
其他费用情况

房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

5.6折

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热门问题

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竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

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凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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